Bu belge, konutların 100 gün ve altı sürelerle turizm amaçlı kiralanabilmesi için alınması gereken resmî izin belgesidir.
Belge, mülkünüzün kısa dönem kiralama mevzuatına uygun şekilde faaliyet gösterdiğini teyit eder.
Yetkili kurum: T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı
Başvurular: İl Kültür ve Turizm Müdürlükleri aracılığıyla yapılır
Evet. Türkiye’de kısa dönem (günlük veya haftalık) konut kiralaması yapabilmek için Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi alınması zorunludur.
Bu belge olmadan yapılan kiralamalar, idari para cezalarına ve ilanların platformlardan kaldırılmasına neden olabilir.
Başvurular aşağıdaki yöntemlerden biriyle yapılabilir:
Ev sahibi tarafından e-Devlet sistemi üzerinden şahsen
Vekâlet verilen kişi veya şirket aracılığıyla
Başvuru süreci genel olarak şu adımları içerir:
e-Devlet sistemine giriş yapılır
“Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Başvurusu” hizmeti seçilir
Mülk bilgileri sisteme girilir
Gerekli belgeler yüklenir
Başvuru, İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü tarafından değerlendirilir
Onay sonrasında, konuta özel bir izin belge numarası verilir ve bu numaranın tüm ilanlarda yer alması zorunludur
Genellikle aşağıdaki belgeler talep edilir (gereklilikler ile göre değişiklik gösterebilir):
Tapu belgesi (mülkiyet kanıtı)
Kimlik bilgileri
Binada kısa dönem kiralamaya engel bir yönetim kararı olmadığını gösteren beyan
Kat maliklerinden alınan izin (gerekli durumlarda)
Yangın ve güvenlik şartlarına uygunluk beyanı
İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, gerekli görmesi halinde ek belge talep edebilir.
5. Apartman / Site İzni Gerekli mi?
Evet. Bir apartman veya site içerisinde yer alan bağımsız bölümlerde kısa dönem kiralama yapılabilmesi için genellikle tüm kat maliklerinin oy birliği ile onayı gerekmektedir.
Bu onayın, izin belgesi başvuru sürecinde beyan edilmesi zorunludur.
6. Süreç Ne Kadar Sürer?
Başvuruların değerlendirilmesi genellikle birkaç hafta sürer.
Gerekli belgelerin eksik veya hatalı olması durumunda süreç uzayabilir.